哪些二手房不能上市交易?

1.未依法取得房屋所有权证的房屋;

2.只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;

3.鉴定为危房的房屋;

4.在农村集体土地上兴建的房屋;

5.所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;

6.所有权有纠纷的房屋;

7.已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋;

8.依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;

9.房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的;

10.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

11.已经被列入拆迁公告范围的房屋;

12.以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋;

13.上市出售后会形成新的住房困难的;

14.中央直属机关的公房;

15.军产、院(医院)产、校(学校)产的公房与本单位的办公场所在一个大院里的;