大溪地

售完
楼盘价格: 房源已售完 (仅供参考,具体请咨询售楼处)
售楼电话: 0471-3301888 / 3301999
楼盘地址: 新城区成吉思汗大街与通道北路交汇处西行200
交通状况: 乘坐5、54、63、302、74、75、23路到府兴营村委会站下车
开发商: 呼和浩特市华仁世纪房地产开发有限责任公司
售楼许可证: 20080001
售楼地址: 成吉思汗大街和通道北路交汇处往西大约200米
基本信息
物业类型: 别墅 环线位置: 二环
建筑面积: 130000M2 建筑年代: 2007年
建筑类型: 多层 装修状况: 毛坯
开盘时间: 2009-12-12 入住时间: 2010-05-30
物业公司: 北京均豪物业内蒙公司 物业费用: 1.80元/平方米/月
绿化率: 36% 容积率: 0.72
停车位: 1:1
楼层状况: 半地下一层,地面三层,最低层高3米,最高5.5米
地理位置
项目介绍
大溪地,是太平洋三大群岛中最具热带海岛风情、面积最广的法属波利尼西亚群岛的主岛,它四面环海,在阳光下恣意闪耀着波光,湛蓝清澈的海水和五彩缤纷的天然珍珠使其久富盛名。
位于成吉思汗大街南侧的联排别墅社区----大溪地,便以此为设计灵感,用钟灵秀丽的水景景观和优美典雅的建筑艺术景观将南太平洋热带岛屿的浪漫激情带到了这里,演绎着当代中国先进阶层的优势别墅生活。
大溪地以高绿化率和大面积的水系景观,以中西文化相结合的不规则构图与丰富的几何造型,以围合式布局与开放式布局的并立,以公共空间与秘密空间的相互交融,为业主营造了一个亲和自然、舒适、宜居、养生的亲亲HOUSE。开发商有机会作出一个以溪水、溪边文化为核心,很适合居住的社区,一个让人能够乐于长久居住下去的住宅,就是开发商最大的价值体现。而让业主的付出有更多的回报也正是开发商的目标。
开发商为大溪地做了高档别墅社区的定位,并以双拼、联排等多种建筑形式来丰富建筑视野和适应不同居住者的需求。自然、城市与人是城市和居住区规划设计中的三要素,如何平衡三者之间的关系,是设计成功与否的关键。出于这一认识,开发商为项目设计提出了以人为本、城市设计有机融入原有的城市与自然环境中、景观设计 “虽由人做,宛自天开”的三大原则。通过对呼和浩特市场的调研使他们看到,一方面有很多在事业上有所成就,有一定物质积累,对于未来有着美好憧憬及预期的中产人士,他们不愿蜗居在中高档公寓中,有着改善居住条件的强烈需求,但现有的物质积累,还不能消化独栋的高价及较高的生活成本,因而形成了对联排别墅的需求;另一方面,呼和浩特现有的TOWNHOUSE产品基本上以“后现代主义”或“简约主义”风格为市场主流,产品相对时尚,但很快也会因时尚而过时,反而被淘汰。于是,一个传承欧式建筑古典主义精华的开发思路呈现在了开发商的决策中。为此,开发商请来了国际著名的京澳凯芬斯设计公司的设计大师,在项目的总体布局上兼收并畜了中式四和院空间、里弄街坊的传统特色与欧式经典开放式庭园的特点,将TOWN-HOUSE两两成组布置,在北边一组设北向主入口,南边一组则采用南向主入口,这样就使得每组TOWNHOUSE及每户人家都拥有一个完全独立完整的私家花园,形成了“独立私家花园+TOWNHOUSE+景观入户道路及绿化停车”依次相间的空间模式,并将圆柱、拱形门、拱形窗户、拱形廊架等古典设计元素纷纷巧妙地引入到设计方案中,使整体空间层次分明,井然有序,规则的建筑布局既有力的保证了最好的日照效果及绿化空间的最大化,同时与景观水系、绿带系统的回旋曲折形成了鲜明的视觉对比,增强了整体规划布局的趣味性,使之在理性与秩序的强调中,几何构图的丰富层次中,光影变幻的效果中,尽显宏伟庄重的格调和沉稳尊贵的身份感,俨然一座新新欧风小镇。当大师把以大溪地原生美景和画界巨匠高更的油画艺术相结合的设计方案呈现在开发商面前时,他们知道,这就是大家所要的,也是这个社区想要呈现给所有业主的。
外立面
强调大的体块关系与转折变化,以高档艺术石、面砖、涂料等富有质感的饰面材料,配合咖啡色、米黄色、象牙白等纯净柔和含蓄的色彩对比。
坡屋顶
整个小区的屋面设计为大大小小的双坡顶、四坡顶,错落有致,层次丰富。坡屋顶不仅具有很好的防水效果,而且架起的空间等于给顶层的房子加了一个空气隔热层,起到冬暖夏凉的作用。
三米层高半地下室
为了提高地下空间的使用率,使其充分发挥功能性,大溪地每一户地下室设计都高于地面1.5米,且层高3米,大大提高了地下室的使用价值。
户型
大溪地在户型面积规划上为满足业主个性化的需求做了精心设计,为业主提供310-380平方米的产品。
高得房率
联排别墅得房率远高于仅有80%左右得房率的普通住宅,平均96.45%的得房率保证了业主权益的最大体现。
呼和浩特大溪地“Townhouse”是华人世纪地产继成功开发北京大溪地别墅项目之后,斥巨资在呼和浩特开发建设的又一力作,是北京大溪地别墅的升级项目。
目前呼市唯一纯别墅社区,智者择邻而居,大溪地Townhouse以纯别墅业态天然实现层次划分,转为塔人士打造,户户专属私家花园,更独享属于自己的一片天空,为居住者带来无与伦比的享受。
所属商圈:随着城市扩张的不断加快,成吉思汗大街已成为呼市近年来规划的主要景观干道,目前成吉思汗大街两侧正在进行大规模的开发建设,并且大部分为高端产品,投资前景非常可观。铁木真广场、内蒙古体育场、呼和浩特体育馆以及一些列高档新建大型住宅社区都集中在大街两侧;成吉思汗大街西延线即是呼市规划的新市区(自东向西设有蒙元文化广场、中亚文化广场、核心商务区、东欧文化广场、西欧文化广场),本项目是新市区的启动项目。
在本项北侧对面是内蒙古广电中心,目前已动工,主体很快完成,广电中心的入驻,将会给本项目周边带来巨大的生机,同时本项目的西侧为广电家属楼,居住者均为高素质人群。
周边配套
购物:买菜可以到八一市场,蔬菜都很新鲜,购买日常生活用品可以到华联超市,在车站西街和兴安北路均设有分店,附院附近的美特好超市,距这里都很近。

学校:幼儿园附近有八一幼儿园和鼎奇幼儿园;北垣街小学,青山小学,新华小学,中学有,土默特中学,十三中、十六中、铁二中等。

医院:在附近有二五三医院、复兴医院,内蒙古医学院附属医院距此也不远,在通道北路沿线新华大街北侧。
其他信息
占地面积:133334平方米 
总建筑面积:130000平方米 
开发周期:3期
开工时间:2007-10-1 
总户数:400
户型图
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楼盘相册
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